ПРОЕКТ РЕШЕНИЕ_________   №  _____П. Плотбище Об утверждении Положения  о порядке  определения размера арендной   платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование  земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области

ПЛОТБИЩЕНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
МАЛМЫЖСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

пятого созыва

ПРОЕКТ

РЕШЕНИЕ

___________                                                                                             №  _____

П. Плотбище

Об утверждении Положения  о порядке  определения размера арендной   платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование  земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области

В соответствии с Земельным кодексом  Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Плотбищенского сельского поселения, Плотбищенская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области согласно приложению.
2. Признать утратившим силу  решение Плотбищенской сельской Думы от 21.11.2005 № 11  «Об утверждении Положения о порядке  установления  арендной  платы  за  пользование  земельными  участками  из  земель,  находящихся  в  собственности  муниципального  образования  Плотбищенское  сельское  поселение Малмыжского района Кировской  области».

2.  Опубликовать настоящее решение   в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования  Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области  и на официальном  сайте Плотбищенского сельского поселения.

  3.  Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава сельского поселения     И.А. Маркитанов

Председатель сельской Думы    Д.Г. Манылова

ПРИЛОЖЕНИЕ

Утверждено решением

Плотбищенской сельской Думы

от __________ № _____

ПОЛОЖЕНИЕ

  о порядке  определения размера арендной  платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование  земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности Плотбищенского сельского поселения Малмыжского района Кировской области 

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 11, подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 73, 94 Лесного кодекса Российской Федерации определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков (лесных участков), находящихся в муниципальной собственности (далее - земельные участки, лесные участки).

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливается кратным размеру земельного налога (кратность составляет 6,8), при этом минимальный годовой размер арендной платы устанавливается в размере 200 руб., если иное не предусмотрено законодательством и настоящим Положением.

3. Годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

     3.1. В размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

     3.2. В размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

      4. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется равным размеру земельного налога в отношении:

      4.1. Земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства.

      4.2. Земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества или животноводства.

      4.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для размещения объектов транспортных систем.

4.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

4.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению.

      4.6. Земельных участков, предоставленных муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.

      4.7. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции) детских оздоровительных лагерей.

       4.8. Земельных участков, предоставленных для эксплуатации (реконструкции) объектов физкультуры и спорта.

        4.9. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта.

4.10. Земельных участков в случаях заключения договора аренды, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

5. Годовой размер арендной платы за лесные участки определяется:

5.1. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утверждаемой решением Кировской городской Думы, и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

5.2. При использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка, утверждаемой решением Плотбищенской сельской  Думы, и площади арендуемого лесного участка.

6. Годовой размер арендной платы устанавливается равным 0,01% от кадастровой стоимости за земельные участки:

6.1. Используемые предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством, за исключением земельных участков, используемых указанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования.

6.2. Используемые государственными, муниципальными предприятиями, учреждениями для размещения объектов водоснабжения и водоотведения.

7. Годовой размер арендной платы за земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

8. Годовой размер арендной платы за земельные участки устанавливается равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении:

8.1. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов.

8.2. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности.

9. Годовой размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается в размере арендной платы, рассчитанной для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

10. В случае если федеральными законами для отдельных категорий арендаторов либо отдельных категорий земельных участков устанавливается иной размер арендной платы, чем размер арендной платы, предусмотренный настоящим Положением, то применяются положения соответствующих федеральных законов.

11. Для целей определения годового размера арендной платы в отношении земельных участков (частей земельных участков), кадастровая стоимость которых не установлена, применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка и его площади. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области или органов местного самоуправления  средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актами Кировской области или органов местного самоуправления  значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.

12. Арендная плата за земельные и лесные участки уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала, если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.